1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市港区
26.1万円/㎡
前年比-5.2%
天保山第4コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
/ 大阪港駅 徒歩2分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 54.18㎡の場合
相場
1,011万円
18.7万円/㎡
422
815
1,208
1,600
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,208万円
15.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月25日
天保山第4コーポ
830万円（15.3万円/㎡）/ 5階 / 54.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 830万円 | 15.3万円 | 5階 | 54.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/06 | 780万円 | 14.4万円 | 5階 | 54.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,580万円 | 22.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 22.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 22.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 4LK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 23.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 800万円 | 15.2万円 | 6階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,150万円 | 21.2万円 | 8階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 天保山第4コーポ 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅2分 | 830万円 | 15.3万円 | 54.18㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 天保山第三コーポ 大阪市港区築港二丁目 | 大阪港駅1分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市港区では5.2%下落しています。